Wetzlar:
Traumhaftes 2 Familienhaus in toller Lage von Wetzlar-Nauborn

Objekt-Nr.: IPC_RÖd_NAU
Haus Hinten

Haus Hinten

Terrasse

Terrasse

Pavillion

Pavillion

Garten

Garten

Ausblick Loggia

Ausblick Loggia

Ausblick Balkon  EG

Ausblick Balkon EG

Ausblick Balkon EG

Ausblick Balkon EG

Bad EG

Bad EG

Arbeitszimmer EG

Arbeitszimmer EG

Bad OG

Bad OG

Eingang-Flur UG

Eingang-Flur UG

Garage

Garage

Essen UG

Essen UG

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Fur OG

Fur OG

Kamin

Kamin

G-WC EG

G-WC EG

Sauna UG

Sauna UG

Schlafen EG

Schlafen EG

Wohnzimmer UG

Wohnzimmer UG

Küche EG

Küche EG

Behandlung  UG

Behandlung UG

Küche  UG

Küche UG

Wohnen  und Wintergarten

Wohnen und Wintergarten

Zimmer  OG

Zimmer OG

Wohnzimmer  EG

Wohnzimmer EG

Behandlung  UG

Behandlung UG

Wohnen EG

Wohnen EG

Zimmer  OG

Zimmer OG

Zimmer  OG

Zimmer OG

Zimmer  OG

Zimmer OG

Haus Hinten
Terrasse
Pavillion
Garten
Ausblick Loggia
Ausblick Balkon  EG
Ausblick Balkon EG
Bad EG
Arbeitszimmer EG
Bad OG
Eingang-Flur UG
Garage
Essen UG
Eingangsbereich
Fur OG
Kamin
G-WC EG
Sauna UG
Schlafen EG
Wohnzimmer UG
Küche EG
Behandlung  UG
Küche  UG
Wohnen  und Wintergarten
Zimmer  OG
Wohnzimmer  EG
Behandlung  UG
Wohnen EG
Zimmer  OG
Zimmer  OG
Zimmer  OG

Preis:
649.000 €

Wohnfläche ca.:
450 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Wunderschönes und gepflegtes Zweifamilienhaus in toller Lage von Wetzlar-Nauborn.
Lassen Sie sich von diesem tollen Haus überraschen.

Das Haus wurde in ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt und in ca. 2000 nochmals fast in Rohbauzustand versetzt und neu aufgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohnbereich (in 2 Teile aufgeteilt) , Wintergarten, Küche (mit Zugang zur Garage), Balkon, Bad, G-WC, Schlafzimmer und ein großes Büro (können auch wieder 2 Zimmer draus gemacht werden.

Im Obergeschoss finden Sie 4,5 Zimmer, Bad und eine Loggia mit tollem Ausblick.

Im Souterrain liegt eine weitere Wohnung mit 3,5 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und ein G-WC.

Weiterhin verfügt diese Immobilie über einen Kamin, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Sauna, Garage uvm.

Wenn Ihnen das Grundstück zu klein ist, gibt es zusätzlich die Möglichkeit das Nachbargrundstück zu erwerben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit!

Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne telefonisch.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.



.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 8


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Kamin: ja


Sauna: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1971


Verfügbar ab: Mai 2019


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppichboden


Zustand: neuwertig


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Marco Otto / Immoplan-Consulting GmbH & Co. KG

Nordanlage37
35390 Gießen
Büro: +49 641 96611990
Mobil: +49 178 8673278
Fax: +49 641 966119919


Objekt-Adresse

DE-35580 Wetzlar
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
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