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Gießen: Attraktive Penthouse- Wohnung in ruhiger Lage von Gießen-Wieseck!

Objekt-Nr.: PH- Wieseck
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  • Freiflächenplan
 
 
 
 
Penthouse
Freiflächenplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-35396 Gießen
Hessen
Stadtteil:
Wieseck
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
481.957 €
Wohnfläche ca.:
155,47 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
nach Fertigstellung
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
17,52 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Penthouse- Wohnung entsteht in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf attraktiven Eigentumswohnungen mit anspruchsvoller Architektur, in schöner und ruhiger Lage von Gießen- Wieseck.

Eine Moderne Architektur verbunden mit dem heutigen Energiestandard,
(KfW 70 Effizienzhaus) zeichnet dieses Neubauprojekt aus.
Klassische Elemente fügen den Bau harmonisch in die Umgebung ein.

Zur Ausstattung gehört die Fußbodenheizung, Dreifach- Verglasung, el. Rollläden, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein Anschluss zur Sat- Anlage.
Die Dachterrasse mit ca. 73 m² ist nach Südwesten bzw. Westen ausgerichtet.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die privaten Räumlichkeiten im Dachgeschoss.

Der Kaufpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Herstellung der Wohnung inklusive Wand- und Bobenbeläge (bezugsfertig).

Bestimmen Sie jetzt noch Ihren Wunschgrundriss und informieren Sie sich über die vielfältigen Möglichkeiten.

Ausgefallene Kundenwünsche sind möglich, müssen aber separat vereinbart werden.

Es sind 8 PKW- Stellplätze vorhanden.
Preis pro Stellplatz: 7.500 €

Preise für PKW- Stellplatz zuzüglich zum Wohnungspreis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular wie Adresse, Telefonnummer und Namen bearbeiten können und wollen.

Ausstattung/Zubehör:
- KfW-70 Standard
- Gaszentralheizung
- Moderne Architektur
- Fußbodenheizung
- 3fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Gäste Toilette
- Tageslichbad
- Personenaufzug direkt in die privaten Räumlichkeiten
- Süd/West Terrassen (ca. 73 m²)
- 8 Stellplätze verfügbar
- Keller
- Wasch/ Trockenraum
- Fahrradkeller
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhige und gepflegte Lage in Gießen- Wieseck, keine Durchgangsstraße, gute Nahverkehrsanbindung.

Die Universitätsstadt Gießen, im Zentrum Hessens gelegen, verbindet die Vorzüge einer attraktiven Wohn- und Einkaufsstadt mit bester Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A 5 (Frankfurt-Kassel) und A 45 (Dortmund-Hanau-Würzburg). Außerdem ist Gießen ein Verkehrsknotenpunkt der Bundesbahn.
Die Stadt verfügt über sämtliche Bildungseinrichtungen und durch die ansässige Universität über Ärzte für fast alle Fachrichtungen und entsprechende Krankenhäuser.
Man findet auch vielfältige Sport- und Freizeitanlagen (z.B.: Stadttheater, Kleinkunstbühnen, Hallen- und Freibad, gemütliche Studentenkneipen etc.)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.
Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Filadelfo Formica

Nordanlage 37
35390 Gießen
Telefon: +49 641 966119913
Mobil: +49 172 6503049
Fax: +49 641 966119919


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