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Reiskirchen: Schönes freistehendes Zwei bis Dreifamilien- Generationshaus in schöner und ruhiger Lage von Reiskirchen- Ettingshausen.

Objekt-Nr.: IP-3 FH Reiskirchen-Ettingshausen
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Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachboden
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-35447 Reiskirchen
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Ettingshausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
539.000 €
Wohnfläche ca.:
423 m²
Grundstück ca.:
667 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Beton, Fliesen
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
64 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Zwei- Dreifamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) wurde 1994 in solider, massiver Bauweise gebaut und ist in einem guten, gepflegten Zustand.
Hier verfügen Sie über ca. 423 m² Wohnfläche, die sich wie folgt zusammen setzen.

Im Untergeschoss befinden sich Zwei Gästezimmer und ein Duschbad mit ca. 40 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 121 m² große Wohnung mit Gäste- Toilette, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein großes Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Essdiele, ein ca. 16,50 m² großen Wintergarten und eine schöne Gartenterrasse.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 135 m² mit Gäste- Toilette, Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein großes Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Essdiele und ein Balkon.

Im Dachgeschoss befindet eine ca. 100 m² große Wohnung, die sich derzeit noch im Rohbau befindet.
Hier können Sie sich noch Kreativ frei entfalten und die Wohnung nach belieben Aufgeteilt und gestallten.

Abgerundet wird diese Immobilie durch zwei Doppelgaragen, Fußbodenheizung, eine 20.000 l Zisterne mit Pumpe für die Gartenbewasserung und Toiletten, und den schön angelegten Garten mit kleinen Gartenteich und Gewächshaus.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular mit Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Ausstattung/Zubehör:
- Terrasse
- Balkon
- 2 Doppelgaragen
- Wintergarten (ca. 16,50m²)
- Öl- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Zisterne für Garten und Toiletten Nutzung

Lage Haus/Grundstück:
Ettingshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen im mittelhessischen Landkreis Gießen. Er hat rund 1.900 Einwohner und ist der südlichste Ortsteil von Reiskirchen.
- Nahkauf
- Grundschule
- Kindergarten
- Bankfiliale
- Arztpraxen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.
Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Filadelfo Formica

Nordanlage 37
35390 Gießen
Telefon: +49 641 966119913
Mobil: +49 172 6503049
Fax: +49 641 966119919


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