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Reiskirchen: Bungalow mit viel Charme, viel Potential und Liebevoll angelegten Grundstück in Reiskirchen- Ettingshausen

Objekt-Nr.: IP-Bungalow in Reiskirchen- Ettingshausen
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-35447 Reiskirchen
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Ettingshausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.500 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
718 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
46 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1979
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
61 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Endlich wohnen auf einer Ebene! Hier ist das garantiert!

Dieser interessante Bungalow befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Reiskirchen- Ettingshausen.
Es wurde 1979 in Holzbauweise als Fertighaus der Firma Huf mit Sorgfalt gebaut und verspricht ein positives Wohnklima.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in absolut tadellosem Zustand.

Die Außen- und Innenwände sowie das Dach des Hauses wurden komplett gedämmt.
Die Fenster (Dreifachverglaste Kunststofffenster) sowie die Heizungsanlage wurden im Zuge der Sanierung bereits erneuert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² erwartet Sie eine Küche (mit Einbauküche), das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, zwei Schlafzimmer, das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und eine Gäste- Toilette.

Das Haus ist teilunterkellert. In diesem Bereich finden Sie den Heizraum mit doppelwandigen Öltanks und einen weiteren Kellerraum.

Das große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet noch Gestaltungsspielraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Garage mit Überdachungen von Einfahrt und Hof, einem parkähnlich angelegten Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Ausstattung/Zubehör:
-Einbauküche
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Gäste WC
-Öl-Zentralheizung (2003)
-Dreifach- Verglaste- Fenster (Kunststoff 2010)
-Rollläden
-Parkett (2006)
-Laminat
-Fliesen
-Wintergarten (2008)
-überdachter Außenbereich
-Garage und Überdachungen von Einfahrt und Hof
-Gartenhaus (2006)
-Abstellraum
-Liebevoll angelegter Garten und Außenanlage
Lage Haus/Grundstück:
Ettingshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen im mittelhessischen Landkreis Gießen. Er hat rund 1.900 Einwohner und ist der südlichste Ortsteil von Reiskirchen.
- Nahkauf
- Grundschule
- Kindergarten
- Bankfiliale
- Arztpraxen
- Sportplätze- und Halle
- Freibad
- Bäckerei
- Pflegedienste
- Restaurant
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Filadelfo Formica

Nordanlage 37
35390 Gießen
Telefon: +49 641 966119913
Mobil: +49 172 6503049
Fax: +49 641 966119919


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