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Hungen: Ein.- Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen oder Gewerbe

Objekt-Nr.: IPC_Rod_21
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Basisinformationen
Adresse:
DE-35410 Hungen
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Rodheim
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
732 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1906
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine besondere Immobilie in Hungen-Rodheim zu erwerben.

Das Haus wurde in 1906 auf einem 732m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und nach und nach modernisiert und angebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein G-WC, Küche, Bad, Schlafen und das Wohn.- Esszimmer.

Im Obergeschoss finden Sie einen offenen Wohn.- Ess.- und Küchenbereich, Zimmer, Bad, WC, Schlafen und Balkon.

In jeder Etage gibt es einen Ofenanschluss.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

+ Dacherneuerung in 1992
+ Modernisierung der Fenster 1992
+ Heizungsanlage 2020
+ Modernisierung der Bäder in 1998
+ Innenausbau Decken und Böden 1995

Außen erwartet Sie eine Werkstatt, 3 Garagen mit einer Fläche von ca. 115m², Abstellmöglichkeiten, Partyraum und ein größeres Lager. Im Nebengebäude steht eine weitere Nutzfläche von ca. 58m² zur Verfügung.

Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausbaufähig.

Ein schöner Garten mit Gewächshaus, eine überdachte Terrasse und der Vollkeller runden diese Immobilie ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung:
+ Fenster 1992
+ Heizung 2020
+ Rolläden
+ Fliesen
+ Garagen
+ Vollkeller
+ Garten
+ Lager
+ Freisitz
Lage:
Rodheim liegt südöstlich von Hungen. Südlich und westlich am Ort vorbei verläuft die Bundesstraße 457. Am Ortsrand trifft die Landesstraße 3188 auf die B 457.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular mit Name, Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Mobil: +49 178 8673278
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