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Gießen: Sehr schöne Eigentumswohnung in Klinikum nähe sucht einen neuen Eigentümer.

Objekt-Nr.: Drei ZKB Gießen
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    Küche
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    Wohn- Esszimmer
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    Wohn- Esszimmer
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    Schlafzimmer 2
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    Schlafzimmer 1
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    Badezimmer
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    HWR
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    Innenhof
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Küche
Küche
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer
HWR
Innenhof
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-35392 Gießen
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
275.500 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus, Pool, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Baujahr:
1954
Hausgeld:
170 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.280 €
Bezugsfrei ab:
derzeit Vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 19.12.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses unweit der Uniklinik entfernt.
Auf ca.64 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung die ideale Raumaufteilung für einen Eigennutzer oder eine WG.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut und in 2004 durch weitere
Wohnungen aufgestockt und erweitern.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen HWR mit Waschmaschinen- Anschluss, zwei Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche sowie ein Wohn- und Esszimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 8.280 Euro

Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular mit Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Ausstattung:
Kunststoff- Doppelverglaste Fenster (2004)
Gas- Zentralheizung
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Laminat und Fliesen
HWR mit Waschmaschinen- Anschluss
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Wohnung wurde 2004 neu gebaut.
Günstig im Energieverbrauch

Lage:
Diese praktische Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Gießen und in unmittelbarer Nähe vom Klinikum (Humanmedizin, Zahnmedizin, Bio und Chemie).
Von hier aus gelangen Sie auch ganz bequem nach Marburg oder Frankfurt am Main.
Der Campus der Justus-Liebig-Universität, das Mathematikum Gießen sowie die Innenstadt sind in binnen weniger Minuten erreicht.
Eine riesige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen ein Einkaufszentrum sowie die Shoppingmeile Seltersweg. Vor Ort gibt es viele Ärzte, Schulen, Fitness-Center, Clubs und Bars.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.
Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Filadelfo Formica

Nordanlage 37
35390 Gießen
Telefon: +49 641 966119913
Mobil: +49 172 6503049
Fax: +49 641 966119919


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