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Buseck: Einfamilienhaus mit viel Potenzial sucht einen neuen Eigentümer.

Objekt-Nr.: IP_EFH Buseck
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Erdgeschoss
Kellergeschoss
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-35418 Buseck
Gießen
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
484.500 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zuzüglich 19% MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1972
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 19.02.2027
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet.
Auf einem 670 m² großen Grundstück mit Süd/West Ausrichtung
Die ca. 220 m² Wohnfläche bietet verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Das Untergeschoss des Hauses kann optional mit einer großen ELW oder zwei kleine Einliegerwohnungen genutzt werden.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung.
Hier erwarten Sie die Küche mit Speisekammer, das sehr große Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, drei Schlafzimmer, Gäste Toilette, Abstellraum und das Tageslichtbad.

Falls Sie zum Entspannen lieber Rasen bevorzugen - kein Problem:
Das 670 m² große Grundstück, beinhalten auch einen schönen Garten, der das komplette Haus umrahmt.
Darüber hinaus befindet sich ein Gartenteich und Gartenhäuschen auf dem Grundstück, das zusätzliche Stau-Fläche bietet.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular mit Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Ausstattung:
- Ausreichend Platz für eine Familie
- Außenterrasse
- Wintergarten
- Garage
- Optional eine große ELW oder zwei kleine
- Gäste Toilette
- Abstellraum
- SAT- Anlage
- Öl-Zentralheizung (2004)
- Keller
- Garten
- Gartenhaus
- Einliegerwohnung
Lage:
Die Gemeinde Buseck besteht aus den Ortsteilen Großen-Buseck, Alten-Buseck, Beuern, Oppenrod und Trohe.

Großen-Buseck liegt im Nord-Osten der Universitätsstadt Gießen.
Vor Ort bekommen Sie in den vielen Geschäften alles, was Sie benötigen. Kindertagesstätten, Grundschule, Gesamtschule mit angeschlossener Musikschule, Ärzte.

Großen-Buseck begeistert Jung und Alt mit einem attraktiven Freizeitangebot.
Das alte Schloss im herrlichen Schlosspark mit seinem alten Baumbestand bietet die perfekte Kulisse für einen Spaziergang und kulturelle Veranstaltungen.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit am Anschluss A5 „Frankfurt-Kassel“ oder in der Universitätsstadt Gießen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.
Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Filadelfo Formica

Nordanlage 37
35390 Gießen
Telefon: +49 641 966119913
Mobil: +49 172 6503049
Fax: +49 641 966119919


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