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Gießen: Repräsentative Büro/Gewerbeflächen in exponierter Lage als Neubau-Erstbezug..

Objekt-Nr.: IP-Büro 3-GI
  • Neubau- Erstbezug
     
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    Büro 3
 
 
 
Büro 3
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-35396 Gießen
Hessen
Stadtteil:
Wieseck
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
81 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2019
Zimmeranzahl:
7
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Fahrstuhl:
ja
Alarmanlage:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, PVC
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses mit separatem Eingang.
Eine Nutzung ist im Bereich Büro/Schulung/Studio oder auch Verkauf möglich.
Das moderne Gebäude bietet Ihnen durch flexible Grundrisse eine effiziente Büronutzung.
Durch die Verarbeitung hochwertiger Materialien und die großzügige Glasfassade werden exklusive, helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume mit Wohlfüllatmosphäre geschaffen.
Im Konferenzraum können Sie Ihre Meetings mit atemberaubendem Ausblick genießen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Büro-, Firmen und Geschäftshäuser.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Büro 3
Fläche ca. 81 m2

Der Bezug der Räumlichkeiten ist ab sofort möglich.
Die Kaltmiete beträgt 12,- Euro pro m² zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Die Nebenkosten betragen 1,50 Euro pro m² als Vorauszahlung.

Weitere Auskünfte über die Immobilie erhalten Sie sehr gerne telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular mit Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Bei Abschluss eines Vertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Ausstattung:
- Neubau
- Fernwärme (Fußbodenheizung)
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- PVC Boden
- Granitfliesen
- Dreifachverglasung
- Alarmanlage
- Personenaufzug
- Gesamte Grundstücksfläche Eingezäunt und Kameraüberwacht
- verkehrsgünstige Lage
- Fernblick
Provision:
Bei Abschluss eines Vertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.
Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Filadelfo Formica

Nordanlage 37
35390 Gießen
Telefon: +49 641 966119913
Mobil: +49 172 6503049
Fax: +49 641 966119919


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