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Gießen: Repräsentative Büro/Gewerbeflächen in exponierter Lage als Neubau-Erstbezug..

Objekt-Nr.: IP-Büro DG Gießen
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-35396 Gießen
Hessen
Stadtteil:
Wieseck
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
650 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
53 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,50 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2019
Etagenanzahl:
2
Fahrstuhl:
ja
Alarmanlage:
ja
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses mit separatem Eingang.
Eine Nutzung ist im Bereich Büro/Schulung/Studio oder auch Verkauf möglich.
Das moderne Gebäude bietet Ihnen durch flexible Grundrisse eine effiziente Büronutzung.
Durch die Verarbeitung hochwertiger Materialien und die großzügige Glasfassade werden exklusive, helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume mit Wohlfüllatmosphäre geschaffen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Büro-, Firmen und Geschäftshäuser.

Bürofläche im Dachgeschoss
Fläche ca. 53 m2

Der Bezug der Räumlichkeiten ist sofort nach Fertigstellung möglich.
Die Kaltmiete beträgt 650,- Euro zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Die Nebenkosten betragen 1,50 Euro pro m² als Vorauszahlung.

Weitere Auskünfte über die Immobilie erhalten Sie sehr gerne telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular mit Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Bei Abschluss eines Vertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Ausstattung:
- Neubau
- Fernwärme (Fußbodenheizung)
- Balkon
- Dreifachverglasung
- Alarmanlage
- Personenaufzug
- Gesamte Grundstücksfläche eingezäunt und Kameraüberwacht
- verkehrsgünstige Lage

Provision:
Bei Abschluss eines Vertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.
Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Filadelfo Formica

Nordanlage 37
35390 Gießen
Telefon: +49 641 966119913
Mobil: +49 172 6503049
Fax: +49 641 966119919


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