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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtGießen: Schönes Haus mit 2 Wohnungen und Praxis (Gewerbeeinheit)
Objekt-Nr.: IBC_SA_WIE_
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Basisinformationen
Adresse:
DE-35396 Gießen
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Wieseck
Vermietbare Fläche ca.:
258 m²
Preis:
575.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1998
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Grundstück ca.:
605 m²
Wohnfläche ca.:
169 m²
Sonstige Fläche ca.:
89 m²
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.401 m³
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 20.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Immobilie mit 2 Wohnungen und einer Praxis in Wieseck zu erwerben.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Bäder, Heizung und Ausstattung entsprechen dem Baujahr.
Die Büro/Praxis-Fläche verfügt über ca.89m2.
Die Wohnung im Obergeschoss 93m2 und im Dachgeschoss 76m2.
Das Erdgeschoss war zuletzt als Tierarztpraxis genutzt und kann nach Rücksprache mit dem Bauamt auch anderweitig genutzt werden.
Gerne senden wir Ihnen dazu den akt. Bebauungsplan zu (allg. Wohngebiet).
Die Immobilie ist unterkellert.
Im Untergeschoss sind div. Feuchtigkeitsschäden vorhanden.
Autobahnanschluss, Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Bäder, Heizung und Ausstattung entsprechen dem Baujahr.
Die Büro/Praxis-Fläche verfügt über ca.89m2.
Die Wohnung im Obergeschoss 93m2 und im Dachgeschoss 76m2.
Das Erdgeschoss war zuletzt als Tierarztpraxis genutzt und kann nach Rücksprache mit dem Bauamt auch anderweitig genutzt werden.
Gerne senden wir Ihnen dazu den akt. Bebauungsplan zu (allg. Wohngebiet).
Die Immobilie ist unterkellert.
Im Untergeschoss sind div. Feuchtigkeitsschäden vorhanden.
Autobahnanschluss, Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.
Ausstattung:
Keller
Garagen
Stellplätze
Rollläden
Garagen
Stellplätze
Rollläden
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können,
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % zzgl.19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.
Ihr Ansprechpartner
Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Marco Otto / Immoplan-Consulting GmbH & Co. KG
Nordanlage 37
35390 Gießen
Büro: +49 641 96611990
Mobil: +49 178 8673278
Fax: +49 641 966119919
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