Hamburg: Mehrfamilienhaus unweit der Hamburger Innenstadt

5

ja

6 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

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voll unterkellert

ja

ja

1897

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Sie haben hier die Gelegenheit ein Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit gut erhaltenen Jugendstilelementen in sehr zentraler Lage von Hamburg-Mitte zu erwerben.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und besteht aus 6 Wohnungen und eine Gewerbefläche.

Das Haus wurde 1897 im klassizistischen Stil erbaut und ist in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert worden.

Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 697,44 qm vermietbare Fläche, davon sind ca. 577 qm Wohnfläche und 120 qm Gewerbefläche.

Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei ca. 107.755 Euro.

Auf einen Blick:

- Mehrfamilienhaus mit gut erhaltenen Jugendstilelementen
- Voll unterkellert
- Massivbauweise
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- kein Sanierungsstau
- keine Mietrückstände
- 195 m² Grundstück
- 697,44 qm vermietbare Fläche
- die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon
- die Beheizung erfolgt über Fernwärme
- sehr gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut; hier befinden sich die Abstellräume der Mieter

Weitere Auskünfte über die Immobilie geben wir Ihnen gerne telefonisch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular mit Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

- Voll unterkellert
- Massivbauweise
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon
- die Beheizung erfolgt über Fernwärme
- kein Sanierungsstau
- keine Mietrückstände
- das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut; hier befinden sich die Abstellräume der Mieter

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern oder verlässliche freie Finanzierer.