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Gießen:
Attraktive Bürofläche im Herzen von Gießen mit 3 Parkplätzen

Objekt-Nr.: BÜ_KER_GIBLEI

Außen 1

Außen

Büro groß

Bürofläche

Eingangsbereich

Büro 2

Büro 1

Damen und Herren WC

Teeküche

Grundriss

Mietpreis zzgl. NK:
1.015 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
91,85 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Bürofläche mit ca. 91 m², die sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Geschäftshauses in Gießen befindet.

Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Büro- oder Praxisnutzung und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung:

4 Büros – flexibel nutzbar für Einzel- oder Teamarbeitsplätze

Teeküche – für Pausen und Verpflegung

Sanitäreinheiten – zur alleinigen Nutzung

3 PKW-Stellplätze – direkt am Objekt inklusive

Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 92 m² Bürofläche im 1. OG

Helle Büroräume

Eigene Teeküche und Toiletten

3 PKW-Stellplätze inklusive

Sehr gute Innenstadtlage in Gießen

Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine angenehme Arbeitsumgebung legen.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 336,13 € pro Monat

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1993

Zimmeranzahl: 4

Etage: 1

Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz

Zustand: gepflegt

Energieklasse: E

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2011

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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