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Battenberg (Eder): 3-Familienhaus mit Ausblick in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 3fh_Fi_Dod
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    Bild von McMakler Akquise Seminar FFM vFinal sent(), Seite Kopie
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    Haus Rückseite
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    Ausblick Balkon DG
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    Wohnen-Essen EG
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    Zimmer EG
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    WC EG
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    Bad EG
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    Küche EG
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    Zimmerr EG
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    Zimmer EG
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    Wohnen-Essen EG
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    Bad DG
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    Küche DG
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    Wohn.- Essen DG
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    Wohnen-Essen DG
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    Zimmer DG
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    Zimmer DG
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    Zimmer UG
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    Bad UG
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    Wohnen-Essen UG
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    Küche UG
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    Zimmer UG
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    Wohnen-Essen UG
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    Zimmer UG
Bild von McMakler Akquise Seminar FFM vFinal sent(), Seite Kopie
Haus Rückseite
Ausblick Balkon DG
Wohnen-Essen EG
Zimmer EG
WC EG
Bad EG
Küche EG
Zimmerr EG
Zimmer EG
Wohnen-Essen EG
Bad DG
Küche DG
Wohn.- Essen DG
Wohnen-Essen DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer UG
Bad UG
Wohnen-Essen UG
Küche UG
Zimmer UG
Wohnen-Essen UG
Zimmer UG
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Basisinformationen
Adresse:
DE-35088 Battenberg (Eder)
Waldeck-Frankenberg
Hessen
Stadtteil:
Dodenau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
248 m²
Grundstück ca.:
1.294 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8% vom Kaufpreis
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Sauna:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.03.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.09.2020
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
168 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein 3-Familienhaus in schöner und ruhiger Lage von Dodenau zu erwerben.

Das Haus verfügt über 11 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen.

DG:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit ca. 70m2

EG:
4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, G-WC, Balkon mit ca. 106m2

UG:
4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Terrasse mit ca. 72m2

Abgerundet wird diese Immobilie durch 2 Garagen, Saunabereich, Elektrische Rollläden, Trockenraum, Kamin und eine Zisterne mit ca. 4500 Litern.

Die einzelnen Wohnungen wurden und können auch als Ferienwohnungen vermietet werden.

Das Dachgeschoss und Erdgeschoss kann inkl. Einrichtung übernommen werden.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immoplan-Consulting GmbH & Co KG
Herr Marco Otto / Immoplan-Consulting GmbH & Co. KG
Nordanlage 37
35390 Gießen
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Mobil: +49 178 8673278
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